随着AI、物联网、大数据等新一代信息技术的迅速发展和数字中国建设战略的提出,智慧园区建设已成为各地区域发展的新趋势。
在上海张江高科技园区,随着一款名为【Ai张江】APP的上线,公众生活的方式正在悄悄发生变化:园区资讯、便捷服务、园区商城...更加便捷、更加智慧的生活体验,开始逐步涵盖吃、住、行、游、购、娱等多个方面,其使用的智慧园区数字运营平台,正是由其成员企业:上海张江智荟科技有限公司所打造。
南北强强联合,共建新一代园区“智慧大脑”
据悉,张江智荟是上海张江高科技园区开发股份有限公司与天津安捷物联科技股份有限公司共同成立的合资公司,致力于智慧园区、能源智能管理等方面的创新探索。
基于国内产业园区的实际应用场景,张江智荟以物联网技术为核心,依托平台全方位科技能力与资源整合能力,结合张江高科完备的园区运营及产业链优势,与安捷物联强大的技术实力和智库资源,为张江科学城量身定制了“一网统管”式的智慧园区数字运营平台,通过整合各类新技术及智能设备,集中调度、处理园区数据信息,用科技赋能园区管理,打造园区“智慧大脑”,以产城融合为核心理念,产业导入为发展引擎,动态资产看板为管理中枢,园区安全强化为运营基础,双碳能源管理为技术优势,助力园区产业升级,为科学城的企业、人才提供更加便捷的生活、工作场景。
全域场景下的“一网统管”,推动数智化升级
平台围绕园区全域场景,多维沉淀园区运营管理数据,搭建园区数据可视化中心,系统管理园区全建筑业态,从园区管理方关心的产权归属、产权年限、闲置资产,到企业租赁关心的厂房承重、层高、价格、电力负荷,以及园区公众关心的蓝白领公寓户型、租金、朝向等等,皆可通过一套平台实现线上实时动态监管。
数据可视化的全局呈现和实时监测,结合三维可视化完成数据与业务的关联分析,能够帮助园区管理方实现业务宏观统筹、科学经营、合理调配,从而促进园区实现数智化管理,提高智慧化运营管理水平,推动产业园区实现数智化升级。
科学精准画像,探索资管新模式
平台通过物联网化,对园区内水、电、消防、煤气、燃气等进行统一管理,构建园区安全风险大数据画像,呈现园区整体安全运行情况,实现数据空间化、应用可视化和决策智能化,为园区安全、环保、应急、消防、治安等部门提供完善的运营指标和一体化的应急体系。
先进的坪效管理模式,从人到物,对突发事件管理、投诉处置能力、多维时效性、经营收支能力等核心评价纬度建立指标体系,达成物业高效闭环管理,并以此为运营底座构建用户满意度智研平台,探索服务园区生态的全新物业资管模式。
追溯能源管理痛点,助力园区绿色低碳发展
在能源消耗层面,实时进行碳排放溯源追踪,结合数字化技术洞察园区污染和碳排放详情,追根溯源剖析园区能源管理痛点需求,对接电、水、燃气监测数据,对水、电、气等建筑用能进行能源分配管控、能流分析统计等细分管理,实时显示能耗情况并提供能耗异常报警,提升能源效能,助力建筑节能降碳。
新一代智慧园区数字化平台,通过园区数据可视化中心,集合多个平台,围绕资产、人、事、数据等,以设备资产全生命周期管理业务作为主线,融合生态服务、AI数据资源与数据服务,帮助园区构建强大的新基建数字化底座,形成标准化、数据化的业务场景,构建通用的业务能力,为园区提供一站式综合解决方案,助力园区运营方实现园区管理降本增效、高效管理。
如今,张江智荟正在构建智慧园区运营、服务、管理的多层次生态链,以新一代智慧园区数字平台为基础,不断推动智慧园区的发展和数字化转型,推进低碳经济和循环经济,以科技能力赋能“未来园区”。